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『普通』主题: ░░北京环球影视城开建 首开股份9.7元 收益0.76元还跌停?

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民间吹股手1查看TA的论坛文集  查看TA的荐股记录发表日期:2015-02-03 12:54:32

头衔:青铜用户积分:5785 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



░░北京环球影视城开建 首开股份(600376)9.7元 收益0.76元还跌停?

——背景题材:上海迪斯尼概念正在加速上涨!北京首开股份(宝光股份(600379))的环球影视城题材随时爆发:股价仅9.70元;预告2014年净利润同大增25%至40%;每股收益将高达0.71元-0.80元;折中0.76元;第三季度每股收益0.53元;总股本已经全流通224202万股;每股:净资产高达6.4497元;每股公积金和未分配利润高达4.89元,销售毛利率高达31.75%,有高分红预期。目前股价严重低估。公司是拥有得天独厚优势的首都房地产开发龙头公司。在北京房地产市场销售连续多年排名前三,拥有细分产品线对接其稀缺土地资源,战略上且逐步迈向全国。同时,京内拥有价值不菲的土地储备。截至2014年底,首开京内土地储备超过400万平,是北京最大的地主;在京内的储备土地主要分布在通州(环球影视城)、房山、昌平、丰台、朝阳五区,其中以通州占比最高,通州作为北京市未来的副中心,发展潜力巨大,房地产需求旺盛。最值得关注的是今年伊始,通州的环球影视城已经正式开建,这是与目前上海迪斯尼并驾齐驱的重大题材,而上海的迪斯尼概念股持续大涨,最近又再进一步加速上涨!此外,首开股份在土地资源极为稀缺的朝阳区也有超过50万平米的土地储备,助力公司发展高端项目,提升利润率。截止2013年末,公司及控股子公司拥有房地产开发项目共计51个,总占地面积约1061万平米,总规划建筑面积约1843万平米,根据目前的开发策略,将全部开发用于销售。扣除已竣工面积261万平米后,公司目前全部储备面积约1582万平米,其中在施面积约656万平米,未开工面积约926万平米。2014年12月以来,公司新增2宗土地储备。公司京津冀土地储备丰富:目前公司土地储备达1524万平米,其中北京388万平米。并表项目的平均楼面地价为3620元/平米,北京项目平均楼面地价为7880元/平米。而公司在北京南部、廊坊和天津现有包括北京于家务、廊坊国风悦都等超过200万平米项目储备。而且,目前京津冀土地预期升温。公司获评2012沪深房地产上市公司“综合实力TOP10”第七名、“财富创造能力TOP10”第六名;荣获“2011年度金牛上市公司百强”, 成为北京地区唯一获此殊荣的地产公司;取得2012年度投资者保护指数主板第四名,位列房地产开发经营类第一,成为入选前五名的唯一一家房地产公司。是投资高杠杆、存货资源丰富的龙头企业!

最新消息!北京环球影城拆迁工程已完成98%年内将开工

中证网:2015-01-14 16:24 | 作者:来源:观点地产网

  据1月13日通州市人大会上传来的消息,目前通州“环球影城”项目拆迁工程已完成98%,环球影城所在的文化旅游区核心地块已实现供地,今年年内环球影城将正式开建。

  通州区文化旅游区管委会主任赵军表示,今年可完成环球影城涉及的拆迁居民安置房建设并交付使用。环球影城周边约1万多拆迁居民,涉及梨园、张家湾、台湖三个镇,目前拆迁仅剩2%未完成。

  此外,今年预计将启动周边配套水、电、气等100多项市政基础设施工程的先期手续等,明后年大面积开工建设。交通配套方面,目前,规划部门正在讨论地铁7号线东延,从焦化厂一直延伸到环球影城。

  北京环球主题公园项目去年9月正式获批,位于通州区文化旅游区,临近京哈高速和东六环路交会处西北角,面积为120公顷,由首寰公司和美国环球公司共同投资建设,预计年游客量1000万。该项目还将配套建设一个集多样零售、餐饮和娱乐设施于一体的环球城市大道,以及迄今为止全球首个以环球为主题的度假酒店。

  据悉环球影城建成后,将是全球第五个开建的环球主题公园,也将是北京市建的首个国际一流特大型现代主题公园。据悉,目前中美两方就具体的建设正在进行方案协商,北京环球影城将融入一些中国元素。



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