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『普通』主题: 万科A:多家国有大行开始执行房贷新政 房企或冬去春来

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yitengjiayou查看TA的论坛文集  查看TA的荐股记录发表日期:2014-10-10 15:21:24

头衔:黄金用户积分:9980 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



万科A(000002):多家国有大行开始执行房贷新政 房企或冬去春来
来源:容维手机炒股             2014-10-10          
 
记者9日从工、农、建等多家中国国有大型商业银行了解到,根据人民银行、银监会调整后的房贷政策,多家大行已出台了具体措施,并已按照新的房贷政策开始执行。

工商银行(601398)表示,关于住房贷款的政策,人民银行、银监会在《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》中已有明确要求,工行将认真贯彻执行。目前,根据新的房贷政策要求,对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。

建设银行(601939)表示,对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款,名下无住房的家庭,申请贷款购买住房,执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房,可参照执行首套房贷款政策。具体操作由各地分行掌握。

农业银行(601288)也明确了支持重点,在优先满足居民家庭首次购买普通商品房贷款需求的基础上,积极支持改善型住房信贷需求,对合理的购房需求,将努力提供更加优质的金融服务。提高服务效率,逐步推广个人住房贷款自动审批。科学合理定价,将贷款利率控制在合理水平。

此外,多家大行均表示,将加大对保障性安居工程建设的支持力度。坚持风险可控、商业可持续原则,积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。

香港通讯社分析认为:多家国有大型银行执行近期人民银行和银监会联合发布的房贷新政,对购房者实现贷款优惠。对房地产市场是重大利好,有利于房企增加销量,加速去库存,一旦房企去库存顺利,房地产市场有望重新回暖,提振房地产市场信心。关注业绩较好的上市地产企业,如:万科A、荣安地产(000517)鲁商置业(600223)华业地产(600240)深振业A(000006)、银亿股份等。

 



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