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『普通』主题: 买房该不该一步到位 首付和收入是关键

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小艾的夏天查看TA的论坛文集  查看TA的荐股记录发表日期:2014-10-09 14:36:47

头衔:社区新秀积分:260 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



买房该不该一步到位 首付和收入是关键

买房,是买小房先过渡还是咬牙买一套大房一步到位,不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎。据湘潭365房产网一项共有6000名网友参与的统 计数据显示,其中有50%的人选择了循序渐进,因为可能没有那么多钱,有多大能耐就买多大房吧;另外43%的购房者选择一步到位,首付三成的机会很难得, 只要能够就一步到位;另外有7%的购房者选不知道,因为不是一步到位好还是不好,而是不知道首付在哪。

  买房是一件很不容易的事,在房价居高不下的今天,对于年轻人来说,不管是2成还是3成要攒起来都不容易。最近,湘潭楼市在热议一个话题,买房该一步到位,还是循序渐进。在房价不断走高,同时在二套房新政策的背景下,相信这个问题让不少人苦恼。

  谁都知道,买房一步到位,住得更舒服。不过,也同时意味着,要承担更大的经济压力。不过,多次置业在信贷方面受到严格的限制,如果对住房要求较高,经济条件也允许,最好选择一步到位。可纠结的问题在于,部分计划买房的消费者,手头拮据又想一步到位,这正是苦恼的根源。

  对购房问题,我们一直主张量力而行。对经济实力相对有限的消费者,哪怕有再大的住房需求,更不管对住房抱有多美好的期待,基于自身经济承受能力,选房时最好在总价和面积方面做好平衡。当然,这个权衡,无论对任何人,都是一个极大的考验,这就需要技巧、经验和智慧。

  比如说,如果你一步到位买房的贷款压力特别大,大于自身每月的收入支出的50%以上那会建议你,买房还是循序渐进,等你有钱了你在考虑换房,要 不你的压力太大了,万一有一天,家里比如你的父母需要用钱的时候,你一分钱多拿不出来,你可能还要张手去要去,那很尴尬的。因此,买房最好根据自己的经济 实力,以满足初步居住需求为着眼点,选择适合自己的楼盘和户型。到条件成熟后,或者经济实力增强后,根据需求再进行升级置业。

  但是,对于收入较为稳定,且有一定资金的购房者,买房最好还是一步到。此外,所谓的一步到位,也是相对的。个人不同时期的生活实际,对住房的需求也是不一样的。

  综上所述,买房该不该一步到位,最重要的还是首付和收入,对于年轻人而言,买房一定要量力而行,在立足当下的同时,也要规划好未来需求,长远置业。

 

华典

 
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