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『原创』主题: 房价还会跌吗?郎咸平怎么说?

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guanlaoshi查看TA的论坛文集  查看TA的荐股记录发表日期:2014-09-05 11:50:11

头衔:中级用户积分:560 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



房价还会跌吗?郎咸平怎么说?
在近期,国家统计局公布了国内房地产市场的最新数据报告。数据显示,与6月份相比,7月份70个大中城市中,价格下降的城市有64个,比上个月多了9个,占比超过九成。持平的城市有4个,上涨的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降2.5%

在经过国家多项宏观、微观政策的调控后,房价终于迎来了全面的“停涨”时代,尤其是在今年,房地产市场的走势超出了很多业内人士的预期。此前诸多分析师判断一线城市将成为本轮房价回调相对平稳的区域。但最新的数据发现,一线城市的最后防线北京也加入了房价下跌的浪潮中,至此,大陆地区70个中大城市房价全面回调。在北京街边,我们不难发现房产中介的生意远没有此前红火,大家观望情绪浓重,很多投资者认为房价未来的趋势将以下跌为主,至于跌到哪里是合适价位,对此众说纷纭。一向以最敢说真话的经济学家着称的郎咸平认为,房地产行业必须遵循市场规律,一不要救市,二不要限购,楼市就会回暖。他举例道,猪肉价格下降了,你会兴奋吗?不会啊!因为它还会涨起来。所以今天的房价调整是非常正常的,有跌才有涨,有涨就有跌。

房价下跌后的投资机遇在哪?

如果说2007年的投资机会是股市、2009年是房市,那么今年的投资机会更多的是贵金属交易。香港英伦金业分析师对本报记者表示,从今年5月份开始,美元持续走强,相对应的黄金、白银价格出现大幅下挫,假设,从投资交易的角度出发,在今年5月开始做空黄金、白银截止目前至少会有浮动盈利近80%!从国际各大投资机会发布的最新研究报告可以看出,大家都未来黄金白银的价格走势呈现偏弱的观点几乎保持一致。瑞银集团(UBS)称,目前黄金走势“并非获取了足够的支撑”,由于广阔的金融市场 并未提供黄金其他更多的支撑。如出一辙,法国兴业银行大宗商品分析师称,印度方面仍有进口限制,除非进口限制解除,不然因需求上升而出现的任何黄金价格的上涨都会受到限制。

英伦金业首席分析师对此也表示了赞成的观点,预计秋季的黄金需求将出现上升,不过今年可能较为疲软,原因有两个,因为中国和印度的买需可能比去年同期的要少。另外,印度的黄金进口税仍然很高,并且目前还不会调整,因此预计该国的黄金需求仍会比较少,不确定因素对金价的支撑作用仍需观察。

本报查核数据,英伦金业过往对黄金价格走势的预测长期准确,其中他们早在2012年于国际性论坛上准言黄金价格在2013年跌破1300美元,又在2013年准言黄金价格2014年重回1300美元水平,并连获《最佳黄金平台》及《最具研究实力金企》冠军。如投资者有关注英伦金业的黄金价格预测并作合适交易操作,回报可谓十分可观。

郎咸平与英伦金业说2015投资前景

英伦金业投资总监邓伟基先生同时提醒投资者,除了关注黄金白银长线走势,亦应把握日内波幅:“只要拿握好日内波幅, 在看对方向的情况下, 日内每手平均回报可高达50~150%。即使看错方向, 只要做好止损, 风险亦可以有效控制。但要有效控制风险, 首要解决‘滑点’的问题, 与市者面对如此波动的市况, 必须以有效的‘零滑点’平台抵御市场的滑点风险, 市面上有些平台在平静市况下, 亦有机会高达10多美元的滑点或浮点问题, 如果忽视这等潜在蚕食本金及盈利的吸血鬼,则大大减低交易胜算。”

如果想知道英伦金业的投资建议,或者中国房价走向,可以留意英伦金业与经济学家郎咸平9月在广州富力丽思卡尔顿酒店举行的《环球投资展望高峰论坛》,报名可到英伦金业网站LLG9999.com查询。

 
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