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『普通』主题: 万达拿地在旅游地产开发的发展成为了新的支柱产业

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WOSara查看TA的论坛文集  查看TA的荐股记录发表日期:2014-06-30 10:53:19

头衔:中级用户积分:560 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



  万达拿地在进入每一座城市开发之前都会先成立独立的万达会,这是万达集团的“标准动作”,同时也意味着万达拿地在地段开发已经进入倒计时。用万达人的话来说,就是“正式揭开了万达资源开发服务的序幕”

  

  万达拿地很看重多种业态混合的创新,还包括万达拿地,而第三代万达广场充分体现了集休闲娱乐购物消遣于一身的新商业地产模式。此次,万达拿地开发广州白云万达广场,计划到2015年,企业资产3000亿元,年销售额2000亿元,年纳税300亿元,成为世界一流企业。中国的万达,正快步走向国际,建立起世界性的影响力。在2012年会上,万达集团首次提出三年中期奋斗目标:资产4000亿元,年收入2500亿元,年纳税300亿元,年净利润200亿元,三年现金捐助20亿元,创造50万个城市就业岗位,其中大学生10万人。万达拿地开发广州白云万达广场,如果三年目标得以实现,万达拿地之后,万达的销售收入预计将排在全球 300名,公司价值、利润等指标排在全球200名之内,到那时,万达就不仅是世界级企业,而是名副其实的世界一流企业。

  

   万达拿地的三年奋斗目标,不仅注重价值增长和公司安全,更注重社 会效益的体现。万达拿地开发广州白云万达广场,三年目标中增加了纳税、捐助、就业指标,作为领袖级企业的万达,万达拿地将为社 会及所在行业树立负责任的榜样。万达集团旗下在港上市子公司万达商业地产今日公告称,已以人民币3.375亿元投得由广州白云市国家高新区国土局提呈出售的地块使用权,并将就开发广州白云地块由该公司、万达香港及合资公司组成合营企业。

  

   万达商业地产初步计划,万达拿地开发广州白云万达广场,获得广州白云地块使用权证书(预期2014年二季度取得)后尽快开始建筑工程,并于2014年三季度展开物业预售。预期广州白云地块开发将于2015年三季度全部完成。公告称,将开发广州白云地块为一般由商业及住宅物业组成的万达广场订立合资协议。预期住宅部分将会出售,万达拿地开发广州白云万达广场,而不少于75%的商业物业将持作长期投资用途。

  

   基于万达拿地广州白云地块的开发前景,万达商业地产董事会相信,组成合营企业将为集团提供机会,透过进军广州市场扩大其收入来源。由于合营企业在开发广州白云地块方面可凭藉公司及万达香港的物业开发专业和财务资源,故董事认为与万达香港合作符合公司及股东整体利益。

  

   万达商业地产董事会认为,作为上市公司,公司可接触国际资本市场,此举对物业发展需要庞大资本的业务而言至关重要。万达拿地开发广州白云万达广场,此外,万达香港的控股公司是一家中国领先的物业开发公司,故万达香港可为合资公司提供所需地方经验以及在中国的业务关系或网络。

  

   去年12月,万达拿地中,万达集团还曾与广州白云市政府在南宁签订协议,计划投资240亿元建设广州白云万达文化旅游城项目,万达拿地开发广州白云万达广场,这是迄今广州投资最大的文化旅游项目。商业地产作为万达集团的第一支柱产业,以其领创的“订单式商业地产”模式叱咤中国。十一年间,万达让它所在的每一个城市沸腾,并发生翻天覆地的改变。万达拿地开发广州白云万达广场,在经历一代单店、二代组合店、三代城市综合体的连续升级之后,万达集团已然成为中国商业地产行业的领军企业。

  

  万达文化产业集团是中国最大的文化企业,注册资金50亿元,资产310亿元,2012年收入208亿元,已进入电影院线、影视制作、影视产业园区、舞台演艺、电影科技 娱乐、主题公园、连锁娱乐、报刊传媒、字画收藏、文化旅游区等10个行业。计划2016年收入达到400亿元,进入世界文化企业前20名;2020年收入 达到800亿元,进入世界文化企业前10名。文化旅游正成为万达新的支柱产业。

  

 
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