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『普通』主题: 万达南通地块 收回,促进当地经济发展

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1441YAN查看TA的论坛文集  查看TA的荐股记录发表日期:2014-06-11 11:44:21

头衔:社区新秀积分:80 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



  <2014.6.10>据南通市国土局官网显示,12月南通市区万达共有18幅地块收回,万达 地块 收回总面积约57万方。据统计,其中纯居住用地有两块,地块总面积169095平方米;商业、商务用地共10幅地块,万达 地块 收回总面积127947平方米;1幅居住、商业、商务用地,地块面积127187平米;12月市区再添两幅居住(保障性限价房)用地,地块出让面积34593.32平米;另外,市区还推出1幅工业用地(48742.44平米),一副绿地及风景区配套用地(35414.74平米),并首次推出社会福利用地(22906.3平米)。

  万达要来南通地块收回,可以追溯到2010年左右,早在2010年,万达 地块 收回就在其官网上面贴出了南通万达 地块 收回的效果图。“项目位于南通市人民东路,总建筑面积41万平方米,其中商业面积17万平方米。”迄今,万达集团的官方网站上仍显示有项目信息,但南通的人民东路并无一丝项目迹象。而据网友透露,该地块已卖给“上海绿地”,而“绿地”基本以囤地为主,暂不开发。

  “一波三折,万达终究不舍港闸地块,将其收回,确认入驻”;“万达确认落户永兴商城,地块收回就在保利旁边”……从2010年开始,有关万达与南通万达与港闸的“绯闻”就闹得沸沸扬扬。而在万达集团最近公布的未来2年待开业的100多个项目中,并无南通项目开业。至此,万达入驻港闸地块收回的消息成为了一个谜。

  就在万达是否入驻南通地块 收回的消息,逐渐淡出人们的视野时,“万达这个羞涩的姑娘,终于把绣球抛向了港闸,确定入驻港闸区,位置在保利附近,地块在永兴商城”,这样的消息再次引起了南通市民,尤其是港闸人的关注度。

  “今天去保利签合同,听销售人员说港闸区领导在买保利的房子时,说万达广场已经规划建在永兴商城那边。”“昨天在港闸招商局看到内部规划图,万达 地块 收回规划在永兴商城地块了,白纸黑字!”这两个类似“官方”的传闻,让局面更是扑朔迷离。

  虽然路边消息满天飞,但也有不少市民保持理性。“当初人民东路那地块都拍了,还无疾而终,现在地还没拍呢,怎么能确定?”除了对万达 地块 收回入驻的质疑声,还有市民表示,“万达 地块 收回还是不要来了!”

  “万达 如果要来南通收回地块,低端的万达广场我们已经不需要了,高端投资大的万达 地块 收回城可以考虑,毕竟南通现在的综合体可以满足基本需求了!”

  除了讨论万达 地块 收回入驻的真假及利弊,还有市民透露,“听说中粮也要来,目前正在考察关注中。”此外,还有大爆料。“万达确实看中了永兴地块收回,但是水游城的开发商鹏欣集团也想拿,目前两家在较劲,而港闸区政府倾向于鹏欣水游城。”

  种种迹象说明,永兴商城的地块似乎成为“兵家必争之地”,但这样的情形,却再次让万达 地块 收回进入港闸的消息,显得迷雾重重。

  这厢对于万达 地块 收回来不来,来了好不好,闹得沸沸扬扬的时候,那厢,在万达广场品牌合作洽谈会议上公布的未来两年,待开业的100多个项目中,却并无南通的踪迹。

  2014年,万达广场待开业项目24个,分别位于增城、潍坊、松江、赤峰、满洲里、济宁、银川、金华、常州武进、佛山南海、东莞东城、马鞍山、荆州、兰州、昆明、龙岩、广州番禹、烟台、江门、北京X通州、福建福清、温州平阳、杭州、南宁等城市。

  了解万达集团的市民都清楚,万达 地块 收回从拿地到开业一直保持着18个月的“神速”,2014年若无南通万达 地块 收回开业,那么最晚,项目也会在2015年开业。

  但从万达 地块 收回公布的数据来看,南通依然踪迹难寻。2015年,四川、浙江、营口、湖北、广州、上海、齐齐哈尔、山东等城市均有开业,但仍无南通项目。

  如此看来,万达 地块 收回入驻港闸的消息再成谜团。而据传闻,五水商圈附近的永兴地块将在今年年底挂牌,从目前的情形来看,万达 地块 收回似乎已放弃在今年入驻港闸,但真相如何,或许要等到该地块正式出让才能确定。

  自11月25日起,在2013年最后一个多月的时间里,南通市北新城将有14宗(12月内挂牌出让共11宗)优质地块推出,其中商住1宗,纯住宅用地2宗,商业用地高达11宗,多数位于南通火车站附近。从规划用途来看,住宅、商业街、写字楼、超市、运动体验馆、影视、餐饮、酒店等各种物业形态一应俱全。

  

  

  

 
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