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『普通』主题: 湖南湘潭106亩好地出让

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AMY迷尼查看TA的论坛文集  查看TA的荐股记录发表日期:2013-12-27 17:20:35

头衔:初级用户积分:560 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



湖南湘潭县云龙东路以南106.17亩商住用地(拍卖时间:1月8日)  项目咨询:13687338961  廖经理

城市概况: 湘潭县位于湖南省中部偏东,地处湘江生态经济带中段,长株潭中心城市群核心腹地,辖 19 乡镇,总面积 2100 多平方公里,人口 100 万,城区约 20 万,地域及人口占湘潭市 40% 以上。综合经济实力稳居全市之首,全省十强。 2012 年全县实现生产总值 225 亿元,财政总收入 18 亿元。天易示范区位于湘潭县东北部,处于长株潭半小时经济圈内,与湘潭市一江之隔(湘江二桥 5-10 分钟车程),距株洲市区 15 公里约 15 分钟车程(天FF易公路直达株洲市),京港澳高速直达长沙市 50 公里约 30 分钟车程(黄花机场 40 分钟),武广高铁株洲站 20 公里(武广大道 14 年底通车),湘潭火车货运站 8 公里,株洲火车站 19 公里,湘江水运常年通航,在三城市区的位置绝佳。

项目介绍:地块位于湘潭县云龙东路以南、贵竹路以东,出让面积70784.76平方米(106亩),土地用途为商住用地,容积率3.0,建筑密度25%,绿地率35%,商住比25%,起拍价12741.3万元(120万/亩);竞买保证金:2600万元;余款6月内付清;无底价拍卖

项目净地表面基本情况良好,视野开阔,周边 1.5km 范围内分布县委党校、消防中队、县公安局、县档案局、碧桂园、龙畅城市广场(大型城市商业综合体),凤凰中学(省重点中学) , 天易中心小学(市重点小学),管委会政务中心,金霞山公园等,拟在地块南侧建设湘潭县妇幼保健院,配套完善,交通便利。产业的聚集带来大量人口,居民购买力强,有刚性购房需求,房地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约 3500 / ㎡,而湘潭市、株洲市的房价均超过 4400 / ㎡,在具备区位优势的基础之上形成价格洼地。生态工业区,金霞山公园风景秀丽,周边自然环境优越,十分宜居。

 
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