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『普通』主题: 西安天朗地产获地产百强 从区域领跑到布局全国

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阳光渺茫查看TA的论坛文集发表日期:2012-11-22 10:43:50

头衔:社区新秀积分:40 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



在中国的房地产行业,“中国地产百强”是一项特殊的荣誉。在由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心三家单位联合主办的“2012中国房地产开发企业500强测评成果发布会暨500强峰会”上,天朗凭借近年来卓越的表现得到业界的广泛认可,首次跨入“中国地产百强”行列,排名第93位;同时,天朗的高效运营和模式创新还被评选为“2012中国房地产运营效率10强”、“2012中国房地产开发企业创新能力10强”。
而获得“中国地产百强”,“运营效率10强”,“创新能力10强”称号,天朗地产集团仅用了十余年。这家来自古都西安的房地产开发企业,运用其创新模式,明确“立足西北,做强西安,拓展环渤海,长三角一线热点经济圈”的战略,在完成了对“科技创意园区、主题文化小镇、城市住宅综合开发与服务产业”三大产业板块全面整合的同时,为中国房地产行业的转型与升级给予了模式借鉴,并且实现了企业自身从区域领跑到全国扩展的成功转型。
天朗能够进入地产百强,还在于天朗根生西安迈向全国的战略思考,天朗集团董事长孙茵女士表示:天朗一直致力于对中国房地产的未来做出前瞻性的思考和创新思想的实践。而这正体现在天朗发展的轨迹上,从最原始的跟随全国房地产形势逐流的初级土地开发、城市建设,到现在依托自身前瞻性思考与实践的资源整合、多元化产业发展,同时在加速全国布局的过程中,天朗通过对宏观经济发展趋势的把握,城市可持续发展需求的分析,立足于自身10多年发展积淀的宏观总结进行了全方位的思考:要进一步创新以适应宏观经济形势的发展趋势,要进一步转型,要进一步进行自身的升级和面对市场形势的变化。也就是说天朗的发展不只在于自身,还在于对全国房地产市场的示范效应,这才是中国地产百强的实力所在。
提到对全国房地产市场的示范效应,那么天朗众多区域标杆级别的产品项目就是最好的佐证,而其中整合大陆与台湾二岸资源优势,建设的海峡两岸贸易合作区便是其中最具代表性的杰作。
2011年,天朗地产通过整合海峡两岸优势资源,在昆山开启了对发展创新模式的实践,在城系开发模式的基础上,将天朗三大核心产业园区进行合理布局,以两岸商业贸易为平台,两岸文化交流为依托,将集团内部的优势资源和台湾的商业、商品、商贸和文化资源进行了融合,将台湾商品城打造成为海峡两岸的商业贸易的一个综合性的服务园区,成为体验台湾民族文化的第一体验区,两岸贸易的第一交易区,台湾商品在中国的第一展示和贸易平台,为城市价值增长助力,与政府携手,为当地经济打开新思路,创造新环境,赢得新价值。据悉此项目完成后,将会对大约1000亿产能价值进行释放。
同时,在中国房地行业,获得“地产百强”需要硬指标来支撑,天朗做到了。从销售业绩来看,天朗的行业领先优势持续扩大,销售业绩再创新高,2012年10月提前完成全年销售任务。在政策调控逐步深入的背景下,天朗的经营绩效继续领先同行企业,不仅稳稳屹立于房地产市场的周期性波动中,而且表现出良好的持续发展势头。从规模性来看,业务模式拓展促规模增加。从盈利性来看,天朗的盈利水平持续提升。同时,天朗的运营效率也得到有效的提升。
通过自身创新模式的不断摸索与实践,从提升西安区域经济价值效应将城市住宅综合开发与服务产业结合的大兴郡,到高科技半导体产业植入并迎合政府辅助园区企业发展出台一系列保障政策和措施的南京科技创新产业园,再到整合两岸资源、项目业态合理布局、助力城市转型的海峡两岸贸易合作区的建设,天朗地产已经用自身的努力和2012年中国房地产行业百强、创新能力十强的荣誉,在中国房地产行业的转型变革中交出了一份成功创新与升级运营的答卷。
如今的天朗,不但领袖西安、领军西北,更是凭借多年的辛勤耕耘,赢得了社会的广泛认可和信赖,一举跨越为全国性的领军型企业。
对于未来,天朗地产在城市运营发展方面,最大的优势是“大投资,大建设,大运营”的整合力量,也是与其他地产商相比,很明显的差别。通过以资本、建设、运营为核心,进行区域乃至全国范围的资源整合,推动多元化实体产业植入,全方位对业态合理化布局,从而实现了跨区域、跨行业的资源整合与优化,系统性改善人居生活环境,提升城市区域价值,实现全面经济发展。这才是中国城市化科学统一和谐的进化方式。
对于中国地产百强来说“能力越大,责任越大”,天朗在壮大的同时依然积极履行着社会责任,在公益事业方面多有建树,天朗携手陕西省慈善协会和西安市慈善协会分别设立了本金为3000万和5000万元的“天朗慈善文化教育基金”、“天朗公益慈善基金”,用于对国学文化的弘扬、非物质文化遗产的保护、青少年素质教育的提升、助学工程,以及扶助社会弱势群体等领域的援助、支持。而天朗人则幽默的称自己对社会责任的履行是”星星之火“,希望通过自己的努力,多传递一份爱,多传递一份希望,可以号召更多的组织和个人一同参与,实现企业与社会、环境的全面协调及可持续发展。如同董事长孙茵所说的那样:对于城市的发展,房地产的责任是天生的;应该在自己开发的过程中对这个城市有所贡献,其实我们的角色和政府的角色只是大和小的区别。

 
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