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『普通』主题: 楼市明朗化 二手交投转活跃

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华尔街枪手123查看TA的论坛文集  查看TA的荐股记录发表日期:2010-10-18 08:35:33

头衔:青铜用户积分:2365 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



  金融界港股10月18日讯 据港媒报道,自香港政府公布最新施政报告后,即时令市况气氛明朗化,带动过去周末二手成交较上周大幅攀升。中原十大屋苑周末成交量继上周升79.4%后,过去两日再升90%,共录得116宗成交;根据美联物业旗下分行统计显示,本港十大蓝筹屋苑二手成交录得84宗,按周上升约58%,创下近14周以来新高。一手市场方面,由于未有大型新盘供应,仅由少量货尾支撑,成交偏淡仅24宗,按周下跌68%。

  中原十大屋苑周末成交量继上周升79.4%后,过去两日再升90%,共录116宗成交。中原地产住宅部董事总经理陈永杰表示,上周受一手带动,各区二手交投转活。

  他解释,上周交投续升,原因是施政报告公布后,政府推出协助市民解决居住需要的新计划,对私人物业市场亦作出温和而有效的规管,令市民安心置业,不担心楼价会出现大幅波动或调整,市民遂加快入市,释放早前抑压的购买力。港元疲弱,而物业一向是市民累积财富的工具,资金流向楼市之势仍然强劲。

  港岛蓝筹屋苑升幅最高

  根据美联物业旗下分行统计显示,本港十大蓝筹屋苑二手成交于过去两日录得84宗买卖成交,按周大幅上升约58%,亦创下近14周以来的新高;其中港岛升幅达125%,九龙和新界亦分别录得60%和40%的升幅。

  上周末一手市场由货尾支撑,只录得24宗成交,按周下跌68%。各个楼盘成交均不逾双位数字,当中九龙城御.豪门录得8宗成交已经是市场之冠,而发展商中又以新地旗下楼盘较为活跃。

 
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