金融界论坛
尊敬的用户:

如您在使用金融界网站论坛的过程中发现色情,反动言论,伪造他人言论,广告欺诈等帖子,为便于网友反馈问题,特将金融界论坛管理员联系方式公布如下,欢迎大家有问题或者建议随时联系。

金融界客户服务中心邮箱:jrjhudong@jrj.com.cn

论坛客服电话010-58325388-1532

金融界论坛官方账户:管理员01

金融界论坛客服QQ:2632547546

首页| 我的金融界| 博客| 论坛| 爱股| 爱投顾| 实盘直播| 微视频| 图片 [手机金融界] [网站地图] [收藏本页]

金融界论坛>股票论坛>实战看盘

新浪微博微信QQ

荐股 发新帖 刷新 以旧版方式浏览 手机上论坛

『普通』主题: 房地产真成了当今中国的心腹大患!!!

举报 收藏本页

旭日升的平方查看TA的论坛文集  查看TA的荐股记录发表日期:2010-03-04 11:23:21

头衔:中级用户积分:1140 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



来自国家发改委的消息称,十二五规划的编制已于2009年年底全面启动。新一轮经济社会发展规划该如何引领中国经济走势?对这个话题,经济学家们已经坐不住了,被称为中国经济智库的吴敬琏、吴晓灵、汤敏等诸多经济学家在近日举行的中国经济论坛上,预测并防范十二五经济风险。

  GDP超速暴露规划不足

/来自中华网社区

  中国GDP的实际增速总是高于规划目标,这样的结果在国家发改委副秘书长杨伟民看来是值得关注的问题,杨伟民分析说,GDP的规划指标与实际完成情况差距较大的原因很多,其中最重要的原因之一是:地方的发展规划总是先于国家的发展规划发布,比如,“十二五”的国家规划要明年两会期间才发布,但地方的规划都在今年底或明年初就出台了。一般情况下,地方的经济增速目标都要高于国家目标,市里的目标又高于省里的目标,就这样层层加码,国家的经济增速目标甚至在有的地区成了必须完成的底线目标。

  杨伟民说,地方政府都以确保完成地方指标为任务,而由于地方政府手握资源,经济增速的任务几乎都能完成,所以最后的结果是,每一个五年规划中的GDP增速总是超额完成。这背后深层的隐患是,超速的GDP是用粗放的增长方式换取的,不利于经济增长方式的转变。

  地产问题或成最大风险

  “房地产崩盘或成十二五经济最大风险。”经济学家汤敏语出惊人。汤敏说,此轮国际金融危机,可以说是十一五期间我国经济发展遇到的最大风险,在他看来,地产崩盘的风险防范必须放在十二五规划中的重要位置。

  汤敏建议,应该设立一个房地产调控指数系统。房地产应该设立一个预警指数,当房价上涨接近预警水平了,相关的宏观政策,包括利率、土地供给等措施就开始启动,而且,这套宏观调控机制还应包括问责手段。两个原因:一个是,目前的房地产相关指数或许不能全面反映房价的涨落;另外,房价调控的手段目前过于微观和随意。

  在国家统计局总工程师郑京平看来,制定十二五规划必须充分考虑国内外环境,以及新旧规划的延续性。有6个的问题要重视:一是中国的崛起更引人关注;二是全球金融体系重构的压力增大;三是传媒和网络时代的挑战更加严重;四是环境与资源约束更强;五是结构失衡的矛盾亟待解决;再有就是行政管理体制需要进一步改革。

  除了对经济发展环境与规划本身的讨论外,还有一部分经济学家认为,十二五应该成为我国重要的转型时期,特别是要改变目前社会发展滞后于经济发展的局面,这样就需要“十二五”的规划不仅要重“国强”,更要重“民富”。

    【2010两会地产关注】
   
驻沪政协委员:央企应该坚决退出房地产业
    “央企应该坚决退出房地产业,不要去抢当"地王"。”昨日,驻沪全国政协委员张泓铭率先对央企频频缔造“地王”发出质疑。[详细]
    提高土地税价 防止地产泡沫
    全国政协委员、上海银监局局长阎庆民说,今年他提交了《强化税收与综合治理 防止资产价格泡沫》的提案,建议提高土地的税价。[详细]
    【相关阅读】
   
潘石屹称楼市如同患癌 单纯调控房地产很难奏效
    潘石屹从2008年开始坚称楼市出现泡沫,但其预言的“百日剧变”最终因政府应对金融风暴所采取的救市措施而落空,此后房价一路飙升,如今行情在潘石屹看来接近“最后的疯狂”。[详细]
    中央地方房地产新政频频出台 开发商拿地趋谨慎 
    政府出台的各项新政在为楼市和土地市场“降温”的同时,也避免了开发商不理性的心态进一步扩大。不少开发商在去年积极扩张后表示,今后拿地策略将谨慎。

 
文章不错(0) 复制链接
分享到:
  帖子刷新

楼主更多贴

荐股大赛

实盘直播

讨论园地

首页1末页

荐股 发新帖 刷新 以旧版方式浏览

首页1末页共1页 到

返回论坛首页返回本版首页

论坛上一帖:  

论坛下一帖:  

近期热门话题推荐

荐股人气榜

我要上榜 | 更多>>

小心买坚决卖  
荐股大赛排名:1
总收益率:14160.32%
平均收益率:30.00%
推荐次数:472
成功次数:456
今日访问量:129

年前的今天  
荐股大赛排名:2
总收益率:21800.65%
平均收益率:29.95%
推荐次数:728
成功次数:701
今日访问量:78

让我突然  
荐股大赛排名:130
总收益率:43474.39%
平均收益率:5.33%
推荐次数:8161
成功次数:4084
今日访问量:71

金融界>股票论坛>实战看盘