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『转帖』主题: 稳略科创产业园基金 |「绿点」形态 疫情下的产业园区未来5种发展趋势解读

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Aron恒宇.TokenRise区块链通证崛起查看TA的论坛文集发表日期:2020-02-27 15:30:37

头衔:社区新秀积分:200 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



作者为Chain++旗下「绿点」绿色金融、ETDZx经济开发区链盟链智星云负责人,项目学术指导机构为上海交通大学日本合作中心(CNJP上海交大中日中心)

这次的新冠肺炎疫情,很可能将从根本上对未来经济的业态改变,以“云”“科技”等场景相连接。

这次的改变,不仅仅是年轻人口,对于中老年人口,也会被迫进行改变。

这改变的量级,超过10%。

作为科技产业园开发的老牌机构,稳略不动产管理旗下的稳略科创产业园基金,对中国的经济产业园区的未来形势进行了研判。

经济产业园区,从2015年开始,已经慢慢从一般性的成本竞争进行改变。

更多的是考虑复合运营能力,已经与政府政策导向与绿色环保导向的配合。

是效率的竞争和技术能力的竞争,

联合国环境规划署(UNEP)认为,产业园区是在一大片的土地上聚集若干个企业的区域。

稳略科创产业园基金认为,合格的产业园区具有如下3点特征:

较大开发面积,区域与利用率的标准化规划与限制,长期导向性发展与管理

在中民集团生物科技板块「益次元」符合ESG思维的“绿益链”思维介入后,中国产业园区应该已经进化到了4.0阶段。中国产业园区业态本身作为中国经济创新和发展的重要载体,其核心特征和经营模式都在从1.0、2.0、3.0的不断演进。不同阶段的模式,是为了符合不确定性环境,行业主动或被动进行适应而调整出的具有较为完整的适应各种阶段下的形态。

从体量角度看,规模化园区时代逐步走向“功能化园区”的时代,最终是精准化且突破物理空间限定的形态。

总而言之,个体需求、社会需求与政策导向,必然使园区生态随着社会发展而进化,总结其外显特征,未来将存在以下5点趋势:

 
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