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『普通』主题: 第二次全面降准落地,万通融资带您看如何影响楼市

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财友g3g3678y查看TA的论坛文集发表日期:2019-09-19 11:57:54

头衔:新人登场积分:0 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



全面降准落地!16日起,央行全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。这是央行2019年内第三次降准,也是第二次全面降准。历年来的每一次央行降准,均会引发市场广泛关注,其中对房地产领域的影响更是必不可少的讨论焦点。
从力度上看,本次降准堪称近年来规模最大的一次,但更多的是针对实体经济领域,叠加目前房地产市场的监管政策依然趋紧,预计本次降准很难使得资金大规模流入房地产市场。
可以简单理解就是,对于房地产来说肯定是利好,能缓解资金面压力。但在当下针对楼市政策收紧的情况下,利好有限。
今年4月份以来,无论是监管机构针对房企融资的“23号文”、房地产信托业务的窗口指导、房企海外发债的规范管理,亦或是LPR改革后针对居民住房贷款的特殊规定,无不对房地产行业的信用与融资环境带来了较大压力。
降准后,对于银行的流动性有较大支持,同时也有助于后续银行贷款政策的宽松化。由于10月份要推行新的LPR贷款定价机制,所以部分城市基点或有所上调,但相对来说,银行更有意愿积极放贷,这对楼市的贷款也是利好。大家有赎楼担保、按揭贷款等需求,请记得“靠谱”的万通融资哦~

 
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