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『普通』主题: 盘活两项资产合理性存疑 海南椰岛“闪收”上交所问询函

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财友5t64qx56查看TA的论坛文集  查看TA的荐股记录发表日期:2019-08-10 14:31:45

头衔:新人登场积分:15 关注加为好友 引用 评分 只看该作者



  “中国保健酒第一股”海南椰岛(600238)官宣打算盘活两项资产的话音未落,上交所的问询函便翩然而至。“中国保健酒第一股”海南椰岛官宣打算盘活两项资产的话音未落,上交所的问询函便翩然而至。

  8月8日晚间,海南椰岛发布公告称,收到《关于资产清算权益出售及对外投资有关事项的问询函》,上交所要求其补充披露中山椰岛历史清算过程、清算状态以及估值价格的合理性等,同时说明椰岛工业园改扩建项目的必要性及市场前景等。

  时间拨回到8月7日。海南椰岛当天宣布,基于回归主营业务的目标,为了盘活低效资产,拟以4098.13万元价格转让正清算注销的子公司中山市椰岛饮料有限公司(下称“中山椰岛”)清算权益以及投资2亿元改扩建海南椰岛工业园项目。

  两项议案合理性遭重点问询

  问询函指出,海南椰岛前期公告显示,中山椰岛的主要资产为18675m工业用地使用权和自建工业厂房,土地性质复杂,且存在遗留法律纠纷,故采取清算权益转让的方式盘活资产。上交所要求海南椰岛补充披露中山椰岛营业执照吊销时点、具体原因、历史清算过程、目前所处的清算状态以及资产负债情况等。

  同时,此出售方案的可行性和合理性也引发了上交所的质疑。资料显示,本次交易方华融信联不良资产处置(广州)有限公司(下称“华融信联”)成立于2018年7月,目前尚未开展具体业务。2018年,该公司的总资产100万元,净资产744.01元,营业收入0元,净利润-1.05万元。因此,上交所要求海南椰岛同时说明交易对手方是否具备收购资金实力等。

  此外,对于投资2亿元改扩建海南椰岛工业园项目,上交所要求海南椰岛结合公司未来主营业务的经营规划,分析说明本次对外投资计划的商业必要性、是否有利于公司专注并提升主营业务以及园区改扩建完成后的具体商业用途及其市场前景。

  海南椰岛在此前公告中表示,公司拟投资改扩建海南椰岛工业园项目,拟建设为标准化厂房,项目总建筑面积约为10万平方米,投资金额约为2亿元。据了解,海南椰岛工业园为上市公司自有存量工业用地,改扩建项目建设期预计1.5年,资金来源为自筹及银行贷款。

  “海南椰岛工业园为现代化标准厂房,公司将根据实际情况自用及出租。”8月8日下午,对于改扩建工业园的主要用途,海南椰岛证券部相关负责人如是对《国际金融报》记者表示。

  议案曾遭国资董事反对

  事实上,在引来上交所的关注之前,上述两项议案已被海南椰岛2名国资背景的董事投了反对票。

  记者注意到,早在三天前,海南椰岛就对上述议案进行审议,而根据相关披露信息,彼时共计9名董事实际出席会议,除董事林伟、段守奇投“反对”票外,其余7位董事均对两项议案表示赞成。

  公开资料显示,林伟、段守奇为海南椰岛第二大股东海口市国有资产经营有限公司委派的董事。其中,林伟兼任海口市国有资产经营有限公司副总经理、党委委员,段守奇兼任海口市国有资产经营有限公司董事、海南椰岛党委书记。

  对于投资2亿元改扩建海南椰岛工业园项目,林伟、段守奇在投反对意见时认为,公司计划总投资约1.98亿元,全部投资内部收益率16.66%,动态投资回收期9.05年,但项目可行性报告中,仓储租赁收入的预估值收入明显高于市场同等价格,而以此为主要数据来源的各项投资收益测算将与项目实际运算严重不符,项目可研报告存在失真问题。

  其余7名董事则认为,鉴于海南椰岛工业园已闲置多年,造成公司资源的严重浪费,对该工业园进行改扩建时间紧迫,随着海口货运港西移至澄迈马村,将给毗邻的工业园带来新的发展机遇。此外,据可行性研究报告,本次改扩建的投入远低于新建项目,成本优势明显,预测项目完工后将给公司带来长期稳定的经营收入。

  关于转让中山市椰岛饮料有限公司股东清算权益的议案,林伟、段守奇则认为,相关资产审计报告仅能说明中山椰岛截至2007年5月15日的资产负债情况,且中山椰岛被吊销营业执照已久,无法出具可以说明目前资产负债情况的清算核资报告,鉴于在未对中山椰岛公司进行清产核资、未摸清债权债务及企业资产和财务状况的情况下,拟转让的清算权益价值无法估量,因此为保证股东清算权益价值最大化,必须按相关规定以进场交易方式对外公开转让。

  但其余董事则认为,因中山椰岛已于2003年9月被吊销营业执照,丧失经营资格,后续未开展生产经营活动,自2007年5月15日清算后资产负债未发生变化。同时,根据评估报告确定的清算权益交易价格公允,不存在损害股东权益的情况。

  (国际金融报记者马云飞)



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