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合肥贷款之婚前贷款买房篇

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发表日期:2011-08-20 15:49:03.0

作者: [我是李逍遥]注册时间:2011-08-02 14:31:04

『 普通 』

        日前贷款买房,房子产权归谁所有是近期比较热的话题,每个人对待问题的看法不同,意见也大不相同。最近讲了:婚前贷款买房以产权登记为准。下面是几个案例:

典型案例:结婚前,丈夫按揭购买了一套住房,首付10余万元,余款25万元办理20年按揭。去年,妻子要离婚,妻子说,尽管房屋产权登记为丈夫一人,但首付款和已支付的10万多元月供款都是他俩共同出资的,这套房子现在已经涨了20多万元,该房产应该平均分割。

    律师说法:《婚姻法解释(三)》明确了离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有。婚后夫妻双方在婚姻关系存续期间共同还贷部分应视为夫妻共同财产,离婚时应由双方协商处理,由产权登记一方对另一方进行补偿。妻子擅自流产丈夫是否有权得到赔偿

    典型案例:2009年10月,王某与张某结婚。 2010年7月,张某怀上小孩后,两人关系开始紧张。几次吵嘴后,张某搬回娘家居住,随后做了人工流产。

    王某认为,妻子未经本人同意,擅自作出流产行为,侵犯了身为丈夫的生育权利,要求赔偿。

    律师说法:《司法解释(三)》第九条规定,夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的,人民法院不予支持。这实际明确了“终止妊娠”是妻子的权利。但同时也为男方提供了一个救济条款,即男方有生育愿望,但女方不同意而产生重大分歧时,可请求法院判决离婚。不配合法院进行亲子鉴定要承担败诉的法律后果

    典型案例:李某与于某结婚两年后,有一个儿子。后李某发现儿子可能不是自己亲生的,离婚的同时,要求法院做亲子鉴定。但妻子拒不配合,这种情况怎么办?

    律师说法:如果一方提供的证据能够形成合理的证据链条,证明当事人之间可能存在或不存在亲子关系,另一方没有相反的证据又坚决不同意做亲子鉴定的,人民法院可以推定请求否认亲子关系一方或者请求确认亲子关系一方的主张成立,而不配合法院进行亲子鉴定的一方要承担败诉的法律后果。

消息来源:合肥投资贷款

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