金融界>股票论坛>股民闲聊

[热门论坛] [][论坛首页]

讨论主题:

十栋然拒

回复

发表日期:2018-09-12 14:20:15.0

作者: [男人的难_1xyp]注册时间:2018-09-11 13:26:27

『 普通 』

近来,在微博上流传着一个十栋然拒的故事,主角是广州石牌村一位卖鸭仔饭的老板,他家的鸭仔饭每份包含一大盘鸭肉、无限续的鸭油饭、一碟青菜和一碗鸭汤。醇厚鲜美的鸭汤暖胃养生,清爽脆口的青菜化解软硬适中的鸭油饭的腻,只余咸香油味,最绝的是那盘汁水四溢,色泽金灿的鸭肉,入口绵密紧实,皮弹肉糯,实在令人垂涎三尺。

分量这么足的鸭仔饭,价格却挺便宜,一份只要十二元。在被问及店里鸭仔饭定价怎么这么便宜时,老板说:挣得少但是我生活得很开心。

 

看到这里,大家可能以为这是个钱不重要,开心最好,比起手中的金钱,活得快乐有意义更重要的心灵鸡汤,但其实,老板鸭仔饭卖这么便宜的原因是——他不差钱!

 

(因为)我也是有……不是很多钱啦,(我)有十栋房子收租,十栋房哦,不是十套房哦,一栋有七层。

有十栋房子可以收租金的老板只想开心生活,他混迹于市井小店,就算装货的车是宝马,也依然拒绝自家鸭仔饭卖高价,这,就是十栋然拒的故事。

 

听完这个故事,大家有何感想?是不是和小码一样,流着眼泪捂住嘴,不让自己喊出那一声爸爸”……

十栋七层的楼,就算每层就两间房,一层收租最低也有2000,按这个最低标准来算,这位老板一个月的收入最低都有十四万。

 

说到房子,这段时间政府出台了很多政策来严控房市,极力遏制房价,对,房价是没再涨了,但房租它就跟点了火的冲天炮一样一飞冲天威力无比,涨得小码我快高攀不起了。就在这北上广深和成都等地区的劳动人民都在为房租发愁之际,传来了房产税立法的消息。

近日,十三届全国人大常委会立法规划公布,房地产税法被列入第一类项目(即条件比较成熟、任期内拟提请审议的法律草案),这已经是今年以来官方八次提及房地产税法。

 

要房产税真落地生根,那拥有多套房子要么抛房变现,要么把房子出租,将自己交的税糅在房租里,这么一来,房租就更高了,租房的小码又要哭了……

但哭着哭着小码我醒悟,房租再高,也是要和当地居民收入挂钩的,租金高了可不租的就少了,靠租金把税款赚回来?我看够悬。这么一讲那还是抛房变现的人多,卖房的人多了,理所应当的,房价就跌了。

 

近期,因房价调整,且房产税是在保有环节征税,持有房产的成本增高,房价顺着趋势就开跌,全国地产今年跌幅快40%了,区域性的房地产就更惨,地产龙头万科前段时间甚至直接腰斩,从年初的41.34元跌破20元,种种迹象都显示出房地产已经开始衰败。

我国的房地产走势与国家的政策密切相关,由于卖地收入占地方政府收入比列很高,前几年房价调控得不少,但在地方政府、银行、开发商和房产中介的合谋下,中央每次调控都以失败告终,越调控房价涨得越猛!高昂的房价严重挤压了实体业的利润空间,所谓一业兴旺百业枯,不少企业员工辛辛苦苦一年赚的钱就够房租钱和日常开销,整个人沦为给房东和银行打工的奴隶,所以在青年和中年人群中,的人越来越多。

中央呢,也投鼠忌器,既害怕房价涨,又害怕房价跌;金融特别是银行业已经被房地产绑架,跌下来就会危及银行安全。

 

而房产税开征将能有效转移这些矛盾,房子是用来住的,是刚需,不是用来的,等房产税正式立法,房价肯定还得再跌,可以说,房产税让炒房者付出了代价。

房产这块儿最好还是不要再投资了,房市颓了还可以考虑一下股市嘛,目前,地产板块还没见底,建议大家不要急于抄底地产类股票,可以关注高科技、大消费、大基建类的机会。

 

讨论园地

[男人的难_1xyp]的相关文章 点击查看[男人的难_1xyp]的更多文章